Shitjet e pronave në Dubai kanë rënë ndjeshëm pas shpërthimit të luftës në Lindjen e Mesme, ka raportuar Guardian.
Sipas ValuStrat, shitjet ranë me 19% në maj krahasuar me prillin dhe janë më pak se gjysma e nivelit të një viti më parë.
“Tregu i banesave të gatshme nuk ka regjistruar një rënie vjetore të kësaj përmase që nga pandemia”, tha Haider Tuaima, drejtues i kërkimeve të pasurive të paluajtshme në ValuStrat.
Një studim i veçantë nga Reidin tregoi se vlera e pronave të shitura në maj ishte 22.5 miliardë dirhemë (6.1 miliardë dollarë), 42% më pak se në prill. Tregu u godit nga tensionet rajonale, përfshirë një sulm me raketë iraniane ndaj një hoteli në Palm Jumeirah në mars.
Çmimet e pronave luksoze po bien gjithashtu. Yasin Valimulla, agjent blerjesh në Dubai për prona mbi 10 milionë dollarë, tha se shumë transaksione po realizohen me 20%-25% zbritje krahasuar me vlerën para konfliktit.
“Gjatë një viti e gjysmë të fundit kemi shitur prona për individë me pasuri jashtëzakonisht të lartë – secili prej tyre tani është larguar nga Dubai”, tha ai.
“Kishte shumë panik në mars dhe ende nuk ka shumë qartësi edhe sot”, tha ai. “Blerësit nga Europa Perëndimore tani hezitojnë më shumë të blejnë prona këtu. Mendoj se duan të presin ndoshta një vit, madje edhe dy. Gjithçka varet nga mënyra se si do të zhvillohen ngjarjet.”
Valimulla shtoi: “Shifrat ishin jashtëzakonisht të larta që në fillim, veçanërisht gjatë dy viteve të fundit. Tregu në atë nivel nuk ishte i qëndrueshëm. Do të ketë një korrigjim të çmimeve, por ende nuk e dimë ndikimin e tij derisa të ketë më shumë qartësi gjeopolitike.”
Richard Waind nga Cencorp tha: “Lufta ka qenë një ngjarje e papritur me ndikim të madh dhe të menjëhershëm. Ngadalësimi i shitjeve po ushtron presion mbi agjencitë më të vogla që u krijuan gjatë periudhës së bumit të tregut.”
